以上只是老旧民用建筑部分，而我国的老工业基地大多形成于上个世纪50~60年代，全国共建各类工业项目50多万个，使用时间超过了30年的工业建筑面积约13亿平方米。

       既有建筑加固改造将迎来高峰需求，是显而易见的！建筑结构加固改造属于对既有建筑结构进行施工，即可能打破原有结构的受力平衡，因此需要相应的施工与监测标准，在加固改造工程中，如何有效避免一些误区，是很有必要提前了解下的！

一、既有建筑加固改造有以下几种加固方式

1地基基础加固

1.1 基础补强注浆加固

1.2 扩大基础

1.3 锚杆静压桩

1.4 树根桩

1.5 坑式静压桩

1.6 注浆加固

1.7 其他地基加固方法

（可具体参考既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2012）

2混凝土结构加固

2.1 增大截面法

       加大截面加固法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验；适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固；但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。

2.2  置换混凝土法

       置换混凝土加固法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长的缺点；适用于受压区混泥土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

2.3 外包型钢法

      有粘结外包型钢加固法也称湿式外包钢加固法，受力可靠、施工简便、现场工作量较小，但用钢量较大，且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所；适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

       当采用外包型钢法加固钢筋混凝土实腹柱或梁时，应符合下列规定：

1） 干式外包钢加固后的钢架与原柱所承担的外力，应按各自截面刚度比例进行分配：其钢架计算与构造，应符合现行《钢结构通用规范》的规定，其制作和安装允许按现行有关结构加固施工标准执行。

2） 粘式外包钢加固后的承载力和截面刚度应按 整截面共同工作确定。

3） 外包型钢法加固前的卸载，应符合设计要求。

2.4 粘贴钢板法

       当采用粘贴钢板法加固受弯、大偏心受压和受拉构件时，应符合下列要求：

 2.5 预应力法

       预应力加固法能降低被加固构件的应力水平，不仅使加固效果好，而且还能较大幅度地提高结构整体承载力，但加固后对原结构外观有一定影响；适用于大跨度或重型结构的加固以及处于高应力、高应变状态下的混凝土构件的加固，但在无妨护的情况下，不能用于温度在60℃以上环境中，也不宜用于混凝土收缩徐变大的结构。

2.6 粘贴纤维复合材法

       粘贴纤维增强塑料加固法除具有粘贴钢板相似的优点外，还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点，但需要专门的防火处理，适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

2.7 其他三种加固法

       当钢筋混凝土构件采用下列方法进行加固时，应按照国家现行相关结构加固设计标准的规定进行承载能力计算和构造设计：

1） 预应力碳纤维复合板材加固法；

2） 预张紧钢丝绳网片-聚合物改性水泥砂浆面层加固法；

3） 绕丝加固法

3钢结构加固

3.1 增大截面法

3.2 粘贴钢板法

3.3 外包钢筋混凝土法

3.4 其他四种加固法

4砌体结构加固

4.1 外加钢筋混凝土面层法

4.2 外加钢筋网水泥砂浆面层法

4.3 其他四种加固法

①  改造结构体系加固法；

②  钢管构件内填混凝土加固法；

③  钢结构预应力加固法；

④  幕墙加固。

5木结构加固

6结构锚固技术

二、既有建筑加固改造中的几大误区

1、建筑结构加固改造误区一

       由于加固改造设计没做整体验算，使得建筑己加固改造的局部过强，未加固的局部很弱，建筑整体不能协调工作，也不满足抗震承载力的要求。所以建议应对加固改造的建筑物做整体计算设计。

2、建筑结构加固改造误区二

       不考虑刚度要求，使得加固改造后因刚度不足，变形转大产生新的破坏，特别对一些结构改造，如托梁拔柱时梁高度不足，局部梁板拆除时连续梁板己变成简支梁板，在不考虑结构加固的情况下拆除都是非常危险的。

3、建筑结构加固改造误区三

       对砖混结构建筑改造成内框架的设计，未釆取先增设基础和梁板柱，再拆出内墙及各层板的做法，而是施工先拆内墙及板，对外墙体产生失稳，尽管增设临时支撑，其支撑将影响施工空间且变形再所难勉，会使改造施工有不安全因素的存在。

4、建筑结构加固改造误区四

       当加固采用外包钢时，对外包钢内采用粘接胶粘贴后再焊接，造成焊接烧坏粘接胶，或对粘接胶不重视，采用不合格的胶种、将水泥砂浆代替粘接胶等。

5、建筑结构加固改造误区五

      相信粘接胶的作用而不加锚固措施、或尽管加锚固措施但因未考虑被加固体砼强度偏低的抗剪能力低，造成的粘接能力较低等因素产生的隐患仍存在，致使粘贴加固后粘接失效，分离削落，产生新的隐患或结构使用过程中突然破坏。

6、建筑结构加固改造误区六

      强调必须执行新建施工规范中不宜违背的条款，使之无法进行加固施工或放任自由，沒有科学的处理措施，使加固节点及结构不可靠等等，走向两个极端。

      建筑加固改造工程须要有专业的施工队伍和选用高品质的加固材料，否则将导致施工时对工序把关不严、或流程混乱、或无卸荷措施、无监测行为等，从而造成施工中或施工后易存在安全隐患，检验不合格，材料性能要求达不到相应规范要求等。