4月15日，内蒙古自治区应急管理厅发布消息称：4月10日，包头市一居民自建房在装修改造过程中院墙坍塌，导致3人死亡。
虽然完整的事故调查报告还未公布，但此前自建房因为私自改造而引发坍塌事故的新闻一直层出不穷。
以湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故为例，其在当时造成54人死亡、9人受伤，直接经济损失达9077.86万元。
根据当时事故调查组查明，事故的直接原因是违法违规建设后，荷载大幅增加，致使二层东侧柱和墙超出极限承载力，出现受压破坏并持续发展，最终造成房屋整体倒塌。
而事发前，在出现明显倒塌征兆的情况下，房主拒不听从劝告，未采取紧急避险疏散措施，是导致人员伤亡多的重要原因。
诸如此类的重大倒塌事故引发的遇难伤亡和损失，让人触目惊心！
自建房屋的隐患排查、加层改造，事关屋主生命安全，不可忽视，这里列举自建房出现危险的常见征兆和信号：
1）地基沉降、松动或不稳定，地面出现下陷或者裂缝的；
2）承重柱、梁、墙出现严重裂缝或者被腐蚀的；
3）天花板出现严重下垂甚至脱落的；
4）房屋内墙角、天花板或地板出现潮湿、发霉、发黄等迹象；
5）墙壁或地板出现渗水、水渍、漏水痕迹等。
自建房出现损坏和衰老的原因可能涉及施工质量、地基问题、维护保养、环境因素等多个方面，如何预防房屋倒塌呢？
对于居住的老旧住宅，大家要警惕房屋表面结构出现的变化。
1）发生倒塌的房屋多为老旧住宅，因此当房屋达到或超过设计使用年限，应该申请专业部门检测；
2）即使没有达到或超过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等症状时，也应申请检测；
3）对于老房子老建筑，若无物业和业主委员会，政府应指定部门采取加固、修缮、拆除、改建等措施，费用由房屋所有权人、使用人或责任人承担；
4）居民可自行检查建筑物外墙、大角、阳台、承重墙体、梁柱板等部位有无影响结构安全的裂缝，地基、基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜；
5）检查永久建筑边坡、维护山体的裂缝情况，以及基础有无沉降、主体结构有无倾斜，是否存在变形或加速的问题，如存在危险情况，立即报告有关部门。
虽然完整的事故调查报告还未公布，业主擅自加层改造、违规施工也较有可能是房屋坍塌的重要原因之一。
那么标准的加层改造项目该如何进行呢？这里重点分析一下有关梁、柱节点处理以及柱、梁加固方法。
梁、柱加固
在实际的很多加层工程中，原有结构的截面和配筋都有不能满足加层后的承载力的时候，这时就必须对原有的结构进行加固处理。
采用较多的加固方法有：增大截面法、外包加固法、预应力加固法、改变结构传力途径法、外部粘钢加固法、碳纤维加固法、绕丝加固法、玻璃钢加固法等等，每一种加固方法各有特点和适用范围，应根据具体情况加以选择。
梁、柱节点处理
钻孔连接法
在现有框架柱顶部进行直接钻孔，将锚固钢筋焊接至过渡钢板上。锚固钢筋插入柱内，并使用结构胶进行锚固。待结构胶固化后，便可安装钢柱。
当有些钢筋混凝土框架柱的配筋较多，无法成孔，可在柱内挑选位置合适的主筋加热调直后，反投到底板上开孔塞焊，柱顶铺细石混凝土找平，钢柱与底板螺栓连接。
建筑加层中，不是所有新增结构柱子位置都与原结构位置相吻合的。当新增柱子和原结构梁相联系的情况，可以采用两种方法来处理：
膨胀螺栓连接法
膨胀螺丝一般说的是金属膨胀螺丝，这种方法主要用于原建筑屋面或吊顶内管线分布复杂，很难在梁下端进行施工的情况。
镀锌膨胀螺栓
具体做法是：
1.首先确定连接位置和需连接构件，并定出梁轴线位置；
2.对梁上表面处理，确保孔洞内部干净，并且没有灰尘、碎片等杂物影响连接；
3.按图纸要求用冲击钻(或风镐)钻眼；
4.将膨胀螺栓固定在梁上；
5.按膨胀螺栓位置在柱底板上打眼，用高强砂浆找平后放上柱底板，用螺母将膨胀螺栓拧紧；
6.完成膨胀螺栓连接后，检查连接部位是否符合设计要求；对连接位置进行标记，并记录相关的数据和细节，以备日后维护和管理。
夹箍法
夹箍法是一种常用于处理梁柱节点连接的方法，它通过使用钢筋夹箍将梁和柱紧密连接在一起，增加节点的受力能力和稳定性。这种方法主要用于柱荷载较大，可以在梁上施工的情况。
具体做法是：
1.定出梁轴线的位置，确定夹箍的数量、规格和间距等参数；
2.依照原结构梁的尺寸和加层设计要求，做好上下夹板及夹箍螺杆；
3.在梁上下及两侧分别用夹板和螺栓做好加箍，然后使用电焊机和焊条对夹箍进行焊接，将其牢固地固定在梁和柱的连接位置上；
4.完成焊接后，对连接部位进行检查和验收，确保焊接质量良好，夹箍与梁柱连接紧密，并且符合设计要求和规范要求；
5. 如果梁柱节点处于潮湿或者易受腐蚀的环境中，建议在焊接完成后对连接部位进行防腐处理，以延长连接件的使用寿命。
最后，房屋结构和建筑质量关系到大众生命安全，建筑加层项目需加强现场施工技能管理，合理安排施工，仔细进行技能指导与档案管理，严把质量关，及时处理问题，严禁偷工减料和野蛮施工，确保技术资料存档完好。
